Другие материалы по теме: Как переоформить долю в квартире - переоформление долей в квартире, оформить долю в квартире, продать свою долю, подарить долю в квартире, завещать долю в квартире, разделить квартиру на доли Как продать долю в уставном капитале - продать долю, прод
Как переоформить долю в квартире Советы Эксперта - Юрисконсульта Фото по теме Общая долевая собственность возникает в результате регистрации прав собственности на квартиру на нескольких человек и регулируется статьей 244 ГК РФ. Любой собственник имеет право распоряжаться своей долей по собственному усмотрению и совершать со своей долей любые юридически значимые действия. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов. Что необходимо иметь - паспорт; - письменное уведомление; - договор купли-продажи; - нотариальное разрешение от всех собственников; - договор дарения; - завещание . Краткое пошаговое юридическое руководство Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять . Шаг - 1 Чтобы переоформить свою долю квартиры на себя и получить отдельное свидетельство о собственности, вы должны провести процедуру по выделу своей доли в натуре. Данная процедура производится в судебном порядке. Подайте заявление в суд о желание выделить свою долю, предъявите кадастровый план квартиры, отметьте в нем, как можно выделить вашу долю. Суд отправит в квартиру независимую комиссию, для рассмотрения на месте возможен выдел доли или нет. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 2 Выдел вашей доли возможен лишь в том случае, если квартира большая и в процессе раздела каждый собственник получит изолированную комнату. Если суд вынесет решение, что каждый собственник получает свою долю в натуре, то вызовите техника из БТИ, оформите на квартиру отдельный кадастровый паспорт и зарегистрируете свои права собственности. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 3 Свою долю вы можете продать, обменять, подарить, завещать. Если вы планируете переоформить права собственности на других лиц путем продажи, то обязаны предупредить всех других собственников долей об условиях сделки, так как они имеют преимущественное право купить вашу долю (статья 250 ГК РФ). Чтобы предупредить о продаже своей доли, пошлите нотариальное уведомление всем совладельцам заказным письмом с описью вложения. Если никто из совладельцев не намерен покупать вашу долю на общих основаниях, указанных в уведомление, то через один месяц вы имеете право переоформить свою долю на посторонних лиц. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 4 Подарить выделенную в натуре долю вы можете, не спрашивая разрешения у других собственников. Оформите договор дарения и зарегистрируйте права собственности на одариваемое лицо. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 5 Если же выдел доли в натуре невозможен, то каждому собственнику будет определена доля в процентном соотношении. В этом случае переоформить свою долю путем продажи невозможно, но подарить ее вы можете, получив нотариальное разрешение от всех собственников. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 6 После получения нотариального разрешения от всех собственников, вы можете заключить договор дарения и переоформить свою долю на одариваемое лицо. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 7 Завещать свою долю вы можете кому угодно, независимо от того выделена она в натуре или в процентном соотношении. Обратитесь к нотариусу, предъявите документы на квартиру и составьте нотариальное завещание, указав одно или несколько лиц, которые унаследуют ваше имущество . Надеемся ответ на вопрос - Как переоформить долю в квартире - содержал полезные для Вас юридические сведения. Удачи Вам!Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой -
Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info -
» » » » » » » » » »
Популярные статьи
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Как переоформить долю в квартире - переоформление долей в квартире, оформить долю в квартире, продать свою долю, подарить долю в квартире, завещать долю в квартире, разделить квартиру на доли » Мир Денег
Комментариев нет:
Отправить комментарий